올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청
서울시는 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ에 입주할 신혼부부 300 가구를 모집합니다. 오는 7월 23일부터 24일까지 신혼부부 또는 예비부부를 대상으로 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청을 받습니다. 장기전세주택Ⅱ는 무주택 신혼부부(예비부부 포함)를 대상으로 주변 전세 시세의 50~80% 이하로 최장 20년 동안 주택을 임대하는 정책입니다. 자세한 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청 및 일정을 알아보겠습니다.
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 신청 및 입주 일정
입주 신청부터 당첨자 발표, 입주 시작까지의 전체 일정은 아래를 참고하세요.
- 신청기간: 7월 23일 ~ 24일
- 서류심사 대상자 발표: 8월 9일
- 최종 당첨자 발표: 10월 7일
- 입주 시작: 12월 4일
입주 신청은 SH공사 누리집에서 신청할 수 있습니다.
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 전세보증금
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ의 전세보증금은 매우 저렴합니다. 주변 시세 대비 약 50% 수준으로 설정되어 있습니다.
- 49㎡: 3억 5,250만 원
- 59㎡: 4억 2,375만 원
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청 대상
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청 대상은 다음과 같습니다.
- 혼인신고 후 7년 이내 신혼부부 또는 모집공고일 기준 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부.
- 부부 모두 5년 이내 주택을 소유하지 않은 경우.
입주 신청 하시기 전에 공고문을 먼저 확인하시고 신청하시면 불이익 없이 신청할 수 있습니다. 아래 공고문을 확인하세요
주변 입지
올림픽파크포레온 장기전세주택은 주변에 둔촌동역, 둔촌오륜역을 끼고 있는 역세권입니다. 또한 근처에 올림픽공원과 서울 아산병원이 있어 인프라도 매우 좋은 편입니다.
변경되는 기준완화와 혜택
소득 기준 및 자격 완화
서울시는 국토부와 협의하여 소득 기준을 대폭 완화했습니다. 전용면적 60㎡ 이하 주택의 경우 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하(맞벌이 가구 180%). 60㎡를 초과하는 경우 도시근로자 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)까지 공공임대주택을 신청할 수 있습니다.
✅ 전용면적 60㎡ 이하 주택:
- 자녀 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득 974만 원인 가구도 신청 가능.
자산 기준 완화
- 부동산·자동차 가액 외에도 일반자산, 금융자산 등을 고려한 총 자산 6.55억 원 이하 가구까지 신청 가능합니다.
자녀 출산 인센티브 강화
저출생 문제 해결을 위한 대책으로 자녀를 출산하는 가구에 대한 지원이 강화됩니다. 자녀 출산 시 혜택을 다음과 같이 받을 수 있습니다.
✅ 입주 후 자녀출산 인센티브:
- 1자녀 출산 시: 거주기간 10년에서 20년으로 연장, 소득·자산 기준 폐지.
- 2자녀 출산 시: 시세보다 최대 20% 저렴한 가격에 주택 제공, 소득·자산 기준 폐지.
- 3자녀 출산 시: 우선매수청구권 부여, 시세 80% 가격에 주택 제공.
- 세대원 증가 시: 입주 이후 세대원 수가 증가하는 가구는 입주 이후 10년 차부터 더 넓은 평형으로 이주 가능.
신혼부부 우선 공급 비율
소득이 상대적으로 낮은 신혼부부에게 더 많은 기회를 제공하기 위해 우선 공급 비율을 30%로 설정했습니다.
✅ 우선공급 기준
- 전용면적 60㎡ 이하 주택의 경우 월소득 100% 이하(맞벌이 150% 이하).
- 전용면적 60㎡ 초과 주택의 경우 월소득 120% 이하(맞벌이 180% 이하).
✅ 일반공급 기준
- 전용면적 60㎡ 이하 주택의 경우 월소득 120% 이하(맞벌이 180% 이하).
- 전용면적 60㎡ 초과 주택의 경우 월소득 150% 이하(맞벌이 200% 이하).
입주자 선정 기준
입주자 선정 시 무주택기간 가점을 폐지하고 서울시 연속 거주기간 및 청약저축 납입 횟수로 가점을 부여합니다.
입주자 선정 점수 기준
✅ 서울특별시 연속 거주기간
- 만 19세 이후 부부합산 가능, 10년 이상 거주 시 최대 5점.
✅ 주택청약종합저축 납입 횟수
- 부부합산 가능, 120회 이상 납입 시 최대 5점.
감점 기준
- 최근 3년 이내 장기전세주택 계약 시 -10점.
- 5년 이내 계약 시 -8점.
- 그 외 -6점.
자세한 단지 배치도, 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등 세부 사항은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있습니다.
올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 추가 모집 계획
서울시는 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 8월 이후에도 장기전세주택Ⅱ 입주자를 모집할 예정입니다. 광진구, 송파구, 은평구, 관악구, 구로구 등에서 추가 공급이 예정되어 있습니다.
마치며
이상으로 올림픽파크포레온 장기전세주택Ⅱ 입주 신청 및 강화된 신혼부부 혜택을 알아보았습니다. 서울시 신혼부부들께서는 관심 있게 보시고 정확한 날짜에 입주 신청을 하시기 바랍니다.
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